Prédio à venda, 3500 m² por R$ 29.000.000,00 - Brás - São Paulo/SP

Sobre o imóvel

Descrição

Mini-Shopping/Armazém logístico/Magazine/Grande Loja, localizada no maior mercado popular do Brasil com 3.500m² de área construída em 1.250m² de terreno, com pé direito de 6 metros, imóvel com isolamento acústico e térmico, adequado à mercadorias perecíveis. Robusta construção em 3 pavimentos + mezanino, (Antiga Cooperativa Agrícola Bandeirantes). Pavimentos com vãos livres, piso climatizado + mais piso refrigerado, salas de reunião, 36 banheiros, cozinha, mezanino, amplo elevador de cargas com capacidade para 01 tonelada com portas pantográficas que atendem a todos os andares.Caixa de corrida para elevador de passageiros para garantir acessibilidade à todos os andares. Localização Privilegiada, no coração da zona cerealista, ao lado da Avenida do Estado! Próximo ao Metro Brás, Mercadão, rua da Alfandega, Parque Dom Pedro, referencias no comércio popular da América Latina, excelente para importados, eletrônicos, depósito, pequena indústria, tecidos, confecções, eletrodomésticos, bebidas e alimentos. Docas de carga e de descarga, amplo estacionamento, 05 portões (2,10 metros de largura X 3,40 metros de altura) e uma portaria social. Tem ainda como vizinhos a Feirinha da madrugada, Rua oriente e Largo da Concórdia.Fácil acesso de metrô, trem, ônibus urbano e intermunicipal. Em frente à Prefeitura de São PauloAo lado da Avenida do Estado10 minutos do Parque Dom Pedro20 minutos da Catedral da Sé700 metros do acesso pela Via Local da Marginal Tietê2,0 Km da Estação Brás/Bresser - Mooca da CPTM (Linha Vermelha)2,8 Km do Shopping Center Norte3,0 Km da Rodovia Presidente Dutra Preço de Venda: R$ 29 milhõesIPTU total 2021: R$ 93.532,10IPTU Mensal 2021: R$ 7.794,34 Agende sua visita.11 96985-000011 95628-404811 94796-5124 Prédio para Venda em região valorizada do bairro Brás, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Prédio em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2364-1860. A GRAN SUL IMÓVEIS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Brás e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na GRAN SUL IMÓVEIS você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A GRAN SUL IMÓVEIS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na GRAN SUL IMÓVEIS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Brás. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.