Galpão, 12158 m² - venda por R$ 80.000.000,00 ou aluguel por R$ 340.000,00/mês - Santo Amaro - São Paulo/SP

Sobre o imóvel

Descrição

Loja Galpão Logístico URBANO para Venda ou LocaçãoIMÓVEL Imóvel Comercial Multifuncional.Área total do terreno: 9.699 m².Área total construída: 12.158 m².Térreo: área de 5.612 m².Pé direito do térreo: 7 mts.Primeiro andar: área de 4.992 m².Pé direito do primeiro andar: 7,5 mts.Mezanino: área de 1.214 m².Pé direito do mezanino: 3,40 mts.Estacionamento: 187 vagas.Zoneamento: (ZM) Zonas Mistas. Ampla Rampa de acesso Veicular ao 2º andar.Elevador Social: 8 passageiros, 560 kg.Elevador Monta carga: 250 kg. LOCALIZAÇÃOVárzea de Baixo, Santo Amaro, São Paulo.Av. João Dias, Santo Amaro, São Paulo - SP. CARACTERISTICASIluminação natural em ampla área envidraçada.82 metros de frente para Av. João Dias.100 metros de fundos para a Rua Gutemberg Davila.Ar condicionado no mezanino e escritórios.Iluminação em LED moderna e econômica. FACILIDADESFácil acesso a estação de metrô e trem (máximo de 8 min).500 mts do Metrô estação Giovanni Gronchi (linha lilás).De frente a estação de ônibus.400 mts do Terminal Rodoviário João Dias.300 mts da Estação Joao Dias (CPTM).100 mts da Marginal Pinheiros.700 mts do Hipermercado EXTRA.700 mts do Atacadista Assai.500 mts do Hipermercado Carrefour.Fácil acesso ao Rodoanel, aeroportos e as principais avenidas.Vários Postos de Combustível e Bancos, ao redor.Vários Restaurantes de baixo custo (refeição R$9,50). OBRIGAÇÕESIPTU 2021 R$ 631.620,00 (anual).IPTU Mensal 2021 R$ 52.635,00 . COMERCIALIZAÇÃOLocação - R$ 28,00/m²Venda R$ 80 milhõesCONTATOS11 96985-000011 94796-5124 Galpão / Barracão para Venda em região valorizada do bairro Santo Amaro, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Galpão / Barracão em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (11) 2364-1860. A GRAN SUL IMÓVEIS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Santo Amaro e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na GRAN SUL IMÓVEIS você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A GRAN SUL IMÓVEIS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na GRAN SUL IMÓVEIS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Santo Amaro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.